Земля — вечное богатство

Желая построить загородный дом, люди зачастую сразу же начинают подыскивать макеты домов, искать застройщиков, обдумывать детали интерьера, задумываться о мебели или каминах, а вопрос участка — это второстепенный вопрос, многие под ним видят выбор направления, чтобы удобнее было ездить и место красивое. Однако при выборе участков можно столкнуться со многими проблемами, которых при правильном подходе можно избежать. В данном разделе мы постараемся рассмотреть наиболее актуальные проблемы, связанные со стоимостью, грунтом, расположением, коммуникациями и юридическими «подводными камнями». Ведь нередко встречаются предложения продажи участков в элитных районах по ценам, ниже средне рыночных. Сразу же возникает 2 мысли: «халява» и «что-то здесь не так». Слишком низкие цены могут быть обусловлены различного рода юридическими проблемами, решение которых после покупки будет висеть на Вас. Бывают случаи, когда сумма скопившихся долгов превышает сумму самого участка.

Земельный участок стоит выбирать исходя из составленных Вами требований. Естественно, они у всех разные, но постараемся найти некоторые параметры, о которых стоит задуматься каждому.

Перед переходом к основным статьям раздела давайте подумаем о Ваших первоначальных требованиях к будущей земле.
Задумаемся над некоторыми вопросами:

1) Я хочу большой участок с большим домом и множеством пристроек (гаражи, бани, беседки) или я хочу маленький аккуратный участок с маленьким домом для моей семьи?
2) Я хочу участок, в уже обустроенном поселке с налаженными коммуникациями или я хочу участок вдали от людей для уединения?
3) Я собираюсь ездить в свое загородное имущество на электричке (автобусе) или на собственном автомобиле?
4) Какое время я планирую тратить на дорогу к моему загородному дому?
5) Я собираюсь строить загородный дом для постоянного проживания или мне интересна летняя дача?

Это первоначальные вопросы, которые дают повод задуматься над местностью, удаленностью от городов и, естественно, над будущим строительством. Последующий материал предлагаю просматривать по очереди, чтобы Вы по мере чтения уже сделали некоторые основные решения по поводу размера, формы, коммуникаций, удаленности и т.д.

Земля — это богатство, которое не боится курсов валют, кризиса и прочей экономической суеты, она никогда Вас не подведет, у нее нет срока годности или брака.

Земля — это долгосрочные инвестиции, которые себя оправдают в будущем.

Помните об этом, пожалуйста, делайте правильный выбор, который принесет Вам радость и удовлетворение от своего имущества!


Поделиться записью

    Комментарии   

    # 0 MakSasha 31.03.2012 06:03
    Это понятно, что земля - богатство, но, к сожалению (тут я готов поспорить с автором статьи), вложения в неё тоже подвержены риску и на её цену влияет и кризис и многие другие факторы - уж об этом я знаю по собственному опыту, так уж получилось, что мне за последние десять лет пришлось покупать и продавать четыре участка. Так вот простой пример - сначала с большим трудом удалось продать дом матери за мизерную сумму (забрал её к себе). А через год на посёлок провели газ и цены выросли в два раза. Есть и обратные примеры, так что не все так просто!
    Ответить Ответить с цитатой Цитировать
    # 0 Кристина 26.01.2012 06:11
    Когда искали участок под строительство тоже столкнулись с многими проблемами, в хорошем месте естественно земля нормальная, ровная, да и хотят просто нереальные деньги за него - смысла покупать нет, можно чуть дальше купить дом уже построенный за такую цену. А так понравилось место, речка рядом, а сам участок - работать над ним и работать, много лишней земли, ее надо или ровнять по участку, или убирать, получается, что по самому двору придется делать лестницу для спуска, и дом в два этажа, подземный этаж получится первый. Но пока думаем брать или нет...
    Ответить Ответить с цитатой Цитировать
    # 0 Желания не всегда сопоставимы с доходами ... Ольга 23.01.2012 18:02
    К сожалению при наших заработках, очень сложно целенаправленно выбирать землю под желаемый дом. Скорее всего все наоборот, уже под найденный участок строится дом, принимаются решения о постройке бани, гаражей и прочих прилегающих построек.
    Ответить Ответить с цитатой Цитировать

    Добавить комментарий

    Защитный код Обновить