Кадастровый план земельного участка

Согласно действующего законодательства Российской Федерации все объекты недвижимости, в том числе земля, должны быть зарегистрированными в установленном порядке. Поэтому, для того чтобы совершить любое действие, предполагающее отчуждение земли, включая наследование, дарение, куплю-продажу и другие, необходим кадастровый план на этот участок.

Кадастровый план — это документ установленного образца, который на 6 листах содержит в себе полную информацию об участке в графическом и текстовом виде. Так, бланк В.1 содержит общую информацию о земле в текстовой форме, В.2 в виде графического отражает границы участка или его частей. Информация о частях и обременениях данного участка вносится в бланк В.3, а информация о границах, не отраженных в разделе В.2, содержится на бланке формы В.4. Последние два листа содержат соответственно информацию в текстовой форме о местоположении участка в привязке к местности с номерами соседних участков и о поворотных, узловых точках границ земель.

Оформление кадастрового плана происходит в процессе постановки участка на кадастровый учет, когда информация о земле вносится в государственный кадастр недвижимости, в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Кадастровый план не имеет ограниченого срока действия. Его придется менять только в случае изменения самого участка, например если его разделили на несколько частей или соединили с соседним. В этом случае новым участкам будет присвоен новый кадастровый номер, соответственно будет сформировано и новое дело с новым планом. Если же сменился владелец земли, то новый план заказывать не нужно.

Порядок получения кадастрового плана, необходимые для этого документы Описаны в статье «Как оформить кадастровый план участка».


Поделиться записью

    Добавить комментарий

    Защитный код Обновить